Gravamen, em Português, refer-se a um encargo ou ônus sobre um bem, geralmente imóvel. É uma carga que o proprietário de um imóvel deve pagar e que pode emanar de diferentes fontes, tais como um empréstimo hipotecário, uma dívida fiscal ou uma obrigação contratual. Um gravamen é um registro legal feito em um cartório para assinalar que o título de propriedade do imóvel encontra-se encargado, e o titular fica obrigado a cumprir com suas obrigações, sob pena de execução judicial. Em outras palavras, quando uma pessoa adquire um imóvel, pode haver ônus que vêm com a propriedade. Estes encargos ficam registrados na matrícula do imóvel e o novo proprietário deve assumir o pagamento dessas obrigações, caso existam. O gravamen, portanto, não é uma dívida da pessoa, mas uma carga que vem junto com a propriedade. Os gravamenes também podem ser transferidos para terceiros, portanto, é importante agir com precaução ao comprar ou vender uma propriedade e garantir que todas as obrigações estejam devidamente informadas e resolvidas. Conhecer e entender o conceito de gravamen é fundamental na hora de realizar transações imobiliárias e evitar problemas legais no futuro.