O patrimônio líquido da casa é um conceito financeiro que se refere à diferença entre o valor de mercado da casa e o saldo pendente do empréstimo hipotecário. Quando você tem patrimônio em casa, tem uma fonte de riqueza que pode ser usada como garantia para empréstimos ou para melhorias na casa. O patrimônio líquido da casa pode crescer à medida que você paga seu empréstimo hipotecário e seu valor de mercado aumenta. Existem várias maneiras de liberar o patrimônio líquido da casa. Uma maneira é vender a casa e tomar o valor do patrimônio líquido como lucro. Outra maneira é fazer uma hipoteca reversa em que uma instituição financeira lhe paga uma soma em dinheiro e, em troca, a instituição financeira obtém uma parte do patrimônio líquido quando a casa for vendida. Outra opção é fazer um empréstimo com garantia hipotecária usando o patrimônio líquido da casa como garantia para a taxa de juros mais baixa. Esses empréstimos são comuns para grandes despesas, como reformas em casa, faculdade ou gastos inesperados. É importante lembrar que usar o patrimônio líquido da casa como garantia para um empréstimo significa que você está colocando sua casa em risco de execução hipotecária se não puder pagar o empréstimo de volta. Portanto, é crucial ser cuidadoso e consciente ao decidir liberar o patrimônio líquido da casa.